Pregunta de compradores
¿Mis impuestos a la propiedad serán iguales a los del vendedor?
Respuesta breve
Normalmente no. En la Florida, el valor tasado de una casa se ajusta al valor de mercado el año siguiente a la venta, así que su factura puede ser mucho más alta que la del vendedor, sobre todo si fue dueño durante muchos años.
Por qué la factura del vendedor es menor
Para una casa con homestead, la regla Save Our Homes de la Florida limita cuánto puede subir el valor tasado cada año (3% o la inflación, lo que sea menor). Con el tiempo, eso mantiene los impuestos de un dueño de muchos años muy por debajo de lo que pagará un dueño nuevo.
Cómo estimar los suyos
No haga su presupuesto con la factura del vendedor. El Tasador de Propiedades de Miami-Dade tiene un estimador de impuestos en línea: escriba el precio de compra para ver un estimado como dueño nuevo.
Solicitar la exención de homestead en su nueva casa inicia su propio límite para los años siguientes.